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政策⚡ 图解

国家银行暗示隔夜政策利率 (OPR) 有调整空间;房贷族该查一下自己的贷款类型

国家银行暗示 OPR 可能从 2.75% 变动;浮动利率房贷跟着走,固定利率车贷不受影响。

国家银行货币政策信号及其对大马房贷利率的影响
ENBM中文
  1. 01/05Photo: CC0 via Openverse

    国家银行暗示 OPR 有调整空间

    国家银行在 10月15日 暗示 OPR 可能变动;该利率已连续七次会议维持在 2.75%。

  2. 2.75%
    02/05
    OPR,连续 7 次会议未变

    那个没动过的利率

    七次会议,一个数字。隔夜政策利率 (OPR) 一直停在 2.75%,一次都没调过。

  3. 03/05

    浮动利率贷款跟着走;固定利率贷款不会

    浮动利率房贷
    通过基准利率跟 OPR 走
    固定利率车贷
    不变

    大多数房贷是浮动利率,通过银行的基准利率跟 OPR 走。大多数分期付款车贷在整个贷款期内都是固定利率。

  4. 04/05

    现在要查的三件事

    • 浮动还是固定?翻你的贷款合约
    • 上你银行的官网查基准利率
    • 留意下一次国家银行声明,看利率实际怎么动

    信号不等于决定。在下一次国家银行货币政策声明之前,先搞清楚自己的贷款状况。

  5. 05/05
    划重点

    信号不等于利率变动

    你的月供只有在国家银行真正调整 OPR、你的银行跟着调基准利率之后才会变。在那之前,2.75% 不变。

常见问题

国家银行调高 OPR,我的房贷月供会变吗?

会,如果你的贷款是浮动利率。新的 OPR 会通过银行的基准利率 (BR 或 SBR) 传导到你的月供。固定利率贷款不受影响。

国家银行的信号等于利率变动吗?

不等于。信号只是说国家银行看到有调整空间。你的月供要等国家银行正式调 OPR、你的银行更新基准利率之后才会变。

怎么知道我的贷款是浮动还是固定?

查你的贷款合约。大马大多数房贷是浮动利率,挂钩银行基准利率。大多数分期付款车贷在整个贷款期内都是固定利率。

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